李女士在合肥租场地办厂已经5年了。5年来李女士与房东王先生之间的关系一直很好，没闹过什么纠纷。可这和谐的关系在6月2日早晨被打破，房东在7:00左右，将厂房的大门锁了起来。导致厂房里下夜班的工人出不来，准备上班的人进不去。
李女士说，发生这一切，是因为房东和自己关于厂房的电压扩容费由谁埋单导致的。目前双方仍在协商中。
李女士租的场地在合肥瑶海区大兴镇工业园，6月2日7时许，李女士厂里的员工来工厂上班，竟然发现工厂大门被锁了起来。
“房东把厂房大门给锁了起来，下夜班的人无法出来，上白班的员工没法子进去。”李女士气愤地说，“这不就是让我停止生产吗！”
李女士介绍，房东无视自己的央求，就是不愿将大门打开。无奈之下，李女士报警，在的协调下，房东最终把厂房大门打开，不料等到民警走后，房东很快把大门再次锁上。
事件另一方当事人房东王先生说自己其实很委屈，“对方让人将自己房子的门窗都弄坏了，还没修理。在厂里盖的小棚也不给我地皮钱。厂房电压扩容，我一个人掏了9万多元……”
2006年，李女士和丈夫来到合肥做生意，租用了王先生一块近2000平方米的场地，生产塑料板。之后，随着工厂生产规模的扩大，2009年6月，李女士引入一批大型机器，但因为厂房电压不够，李女士开始和房东协商，希望对方能够将厂内电压进行扩容。
“到2010年3月，我们做了书面协商，房东负责给我们厂内的电压进行扩容，协议上说明，如果不扩容或者扩容达不到我们所期望的电压，房东要退还我们交付的3万元扩容费，倘若因此造成工厂停工，房东要支付每小时1万元的罚款。”李女士称，当时房东也答应了，并且在上面签了字。
房东承认确有此协议的存在，自己也的确签了字，“但供电部门的人都在，我想着他们是外地人，打了好几年的交道，他们也不会欺骗我，就签字了。”
王先生说，事后发现，自己为厂房电压扩容花了9万多元，“这个钱不能要我掏吧。”而李女士认为，当时自己在协议上已经说得很清楚了，“掏了三万，不再掏了，停产他要负责。”
因为李女士的工厂生产的产品为塑料制品，需要防水，为节约场地面积，李女士在两间厂房的中间搭了一个小棚，并且在厂房外面又建了个员工车棚。
“总共100多平方米吧，当时搭建的时候房东也答应了。”然而让李女士不解的是，房东为此向李女士要地皮费，“他说那地是他的，我盖了工棚就要交地皮费。”
房东介绍，按照当地的地皮收费标准，李女士搭建的工棚共100多平方米，这些面积并不属于当时合同上的“实属面积”，因此要收取地皮费。“按一平方米5元收取，一年要支付至少一万元的地皮费。”
16时，李女士和房东王先生在辖区派出所就此事进行协商。房东王先生表示，“希望李女士就租房门窗的毁坏进行维修，并支付电压扩容费剩余的6万元，加上盖的棚子的每年一万元的地皮费，总共10多万吧。”
而李女士情绪较为低落，“我们是外地来合肥办厂的，当时是作为招商引资过来的，没想到现在被房东索要这么多钱。”
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