如何挑选办公写字楼租赁？租办公室有利的价格定位是商办公寓与甲级写字楼之间的空档，这类房源舒适度高、实用性强，也能有效提高员工工作效率，综合企业比单纯的公寓和写字楼性价比要高，这类型的房源可以是共享办公位，可以是联合办公。
1、首先，位置是关键。周边交通状况的好坏直接影响到企业的商务成本和员工的通勤成本及办公效率，甚至会影响对商业机会的把握。同时，周边的餐饮服务是否覆盖，是否有商超和银行，有没有休闲娱乐场所，都会影响到员工的生活质量。
随着经济发展趋稳，截至2020年底，增城累计引进跨国地区总部771家，外资研发中心481家，是内地跨国地区总部和外资研发中心集中的城市2020年度共认定185家贸易型企业总部，74家民营企业总部，政策发文鼓励企业扎根沪上做大做强。总部经济和中外资合力为增城输送发展活力，推动写字楼市场需求潜力加速释放。
2、其实，如果有办公室租赁需求，应该找一些专业的平台帮你，他们的专业服务能帮你解决一些隐藏性的问题，前期你们把需求沟通清楚就好，如果是毛培办公室租赁，后续需要找设计公司，装修公司，增城配套服务公司，也挺麻烦的！企业家也没时间去跟进这些琐碎的事情，交给下面的人去办又不放心，毕竟他们也没经验，每一步都有可能采坑。
后看场地的大小，可以按照初期团队的人员，建议按照人均10平方的建筑面积去租。从成交类别来看，全年纯办公产品成交额占47%，以写字楼为主体的综合体和“改办”类物业合占35%。
其次，空间规划。办公区域功能划分是否合理；是否有足够的办公位置；大空间是否可以划分；对于初创团队来说，是否有小办公区域予以租售；空间使用率高还是低，都是需要考虑的因素。
3、第三，配套是否完善。写字楼的配套设施包括供电，排水，空调，换气，通讯，安保，消防，电梯运载等，这些设施是否完善不仅关系工作环境，也关系着安全问题，不可忽视。还有类似于空调开放时长以及下班时开放是否需要补交电费，也是应该考虑的问题。其中，信息传输、软件和信息技术服务业增加值增速为16.9%，实现两位数增长业增加值增速为7.0%，比2019年提高0.4个百分点。
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