住宅产业化是指用工业化生产的方式来建造住宅，是机械化程度不高和粗放式生产的生产方式升级换代的必然要求，以提高住宅生产的劳动生产率，提高住宅的整体质量，降低成本，降低物耗、能耗。 ...
长期租赁，是指租赁企业与用户签订长期(一般以年计算)租赁合同，按长期租赁期间发生的费用(通常包括车辆价格、维修维护费、各种税费开支、保险费及利息等)扣除预计剩存价值后，按合同月数平均收取租赁费用，并提供汽车功能、税费、保险、维修及配件等综合服务的租赁
长期租赁，是指租赁企业与用户签订长期(一般以年计算)租赁合同，按长期租赁期间发生的费用(通常包括车辆价格、维修维护费、各种税费开支、保险费及利息等)扣除预计剩存价值后，按合同月数平均收取租赁费用，并提供汽车功能、税费、保险、维修及配件等综合服务的租赁形式。
短期租赁，是指租赁企业根据用户要求签订合同，为用户提供短期内(一般以小时、日、月计算)的用车服务，收取短期租赁费，解决用户在租赁期间的各项服务要求的租赁形式。
汽车租赁按照经营目的划分为融资租赁和经营租赁。融资租赁是指承租人以取得汽车产品的所有权为目的，经营者则是以租赁的形式实现标的物所有权的转移，其实质是一种带有销售性质的长期租赁业务，一定程度上带有金融服务的特点。经营性租赁，指承租人以取得汽车产品的使用权为目的，经营者则是通过提供车辆功能、税费、保险、维修、配件等服务来实现投资收益。
据中研普华研究咨询报告《2020-2025年汽车租赁行业市场深度分析及发展策略研究报告》数据显示
据数据统计，2007年至2017年，国内汽车租赁市场一直保持两位数以上的年增长率，规模从不到100亿元增长至近700亿元。我国汽车租赁业将继续保持高增长，2018年、2019年市场规模将分别达到783亿元、899亿元。未来，汽车租赁市场将成为人们实现汽车生活的重要方式。
同时，汽车租赁最大的用户还是旅游人士，随着旅业快速复苏，势必将带动汽车租赁产业告诉发展。近年来，随着人们生活水平的提高，人们对汽车的热情爆发。但是由于买车一次性投入大，购车手续多，养车费用高，私车的利用率一般也不会太高，许多人将目光投向汽车租赁市场。随着人们对环保的重视以及汽车租赁相关政策的完善，预计至2020年，中国汽车租赁行业市场规模将达到800亿元。
近年来乘用车保有量的迅速增长为租赁市场培育了大量潜在的消费者。从各国的发展经验也可以看出，乘用车的普及对租赁市场有非常显著的推动作用，乘用车保有量的增速直接决定了租赁市场的增速。2014年，中国汽车租赁市场规模达到368.45亿元，同比增长15.44%;2015年中国汽车租赁市场规模达442亿元，同比增长20.11%。目前，我国汽车经营租赁的出租率平均水平在60%-65%。中国已成为全球最大的汽车消费市场，但汽车融资租赁市场还是一个新兴市场，有巨大的增长空间。
2018年，金融市场整体处于去杠杆状态，资金流动性紧张，P2P市场频频暴雷，在资金退潮的背景下，汽车租赁公司通过发行ABS进行债券融资或者IPO募集资金，成为汽车租赁企业拓展资金来源的主要方式。2018年共有18家融资租赁公司发行37单汽车租赁ABS(资产支持证券)和10单ABN，总发行金额为460.8亿元，其中汽车租赁ABS规模376.31亿元，汽车租赁ABN规模84.49亿元。
从实际需求来看，在工作特殊用车需求和业余生活个性化用车需求，使人们在某些时点上对汽车功能和配置产生特殊的需求，普通意义下的汽车租赁公司和家庭购车已无法满足这些特定需求，从而导致车辆需求和使用的错配，汽车租赁行业转型升级就在当前。未来汽车租赁业将向定制租赁、合作金融系统、车辆更新周期缩短三个方向发展。
未来，随着中国经济的继续稳步增长，将带动居民收入快速增长;汽车保有量和销量增长、市场供应链的完善、汽车租赁公司轻资产化管理趋势、汽车租赁公司的快速发展和产品成熟度的提升;以及租赁行业法律政策的完善和开放，这些都给行业健康发展的提供了必不可少的条件和环境，未来中国汽车租赁行业的发展前景可期。
中国租车行业从1989年开始，经历了四大主要发展阶段，目前，中国汽车分时租赁市场主要是以新能源汽车为主的共享出行模式，其核心特征是新能源汽车和共享出行，这符合国家对未来交通出行方式的期望和要求。另外，在汽车租赁中，分时租赁市场是新能源汽车重要批售渠道之一，未来租赁车辆将会快速增加。
中国汽车租赁行业仍处于早期发展阶段，渗透率较低，未来潜力巨大。汽车租赁服务可以根据租赁性质分为融资性汽车租赁和经营性汽车租赁，其中经营性汽车租赁可以再根据租用时长划分为短租和长租，目前市场上大多数租赁车辆用于短租，短租是当前最主流的汽车租赁方式。
近年来乘用车保有量的迅速增长为租赁市场培育了大量潜在的消费者。从各国的发展经验也可以看出，乘用车的普及对租赁市场有非常显著的推动作用，乘用车保有量的增速直接决定了租赁市场的增速。2014年，中国汽车租赁市场规模达到368.45亿元，同比增长15.44%;2015年中国汽车租赁市场规模达442亿元，同比增长20.11%。目前，我国汽车经营租赁的出租率平均水平在60%-65%。中国已成为全球最大的汽车消费市场，但汽车融资租赁市场还是一个新兴市场，有巨大的增长空间。
2018年，金融市场整体处于去杠杆状态，资金流动性紧张，P2P市场频频暴雷，在资金退潮的背景下，汽车租赁公司通过发行ABS进行债券融资或者IPO募集资金，成为汽车租赁企业拓展资金来源的主要方式。2018年共有18家融资租赁公司发行37单汽车租赁ABS(资产支持证券)和10单ABN，总发行金额为460.8亿元，其中汽车租赁ABS规模376.31亿元，汽车租赁ABN规模84.49亿元。
从实际需求来看，在工作特殊用车需求和业余生活个性化用车需求，使人们在某些时点上对汽车功能和配置产生特殊的需求，普通意义下的汽车租赁公司和家庭购车已无法满足这些特定需求，从而导致车辆需求和使用的错配，汽车租赁行业转型升级就在当前。未来汽车租赁业将向定制租赁、合作金融系统、车辆更新周期缩短三个方向发展。
未来，随着中国经济的继续稳步增长，将带动居民收入快速增长;汽车保有量和销量增长、市场供应链的完善、汽车租赁公司轻资产化管理趋势、汽车租赁汽车租赁公司的快速发展和产品成熟度的提升;以及租赁行业法律政策的完善和开放，这些都给行业健康发展的提供了必不可少的条件和环境，未来中国汽车租赁行业的发展前景可期。
据数据统计，2007年至2017年，国内汽车租赁市场一直保持两位数以上的年增长率，规模从不到100亿元增长至近700亿元。我国汽车租赁业将继续保持高增长，2018年、2019年市场规模将分别达到783亿元、899亿元。未来，汽车租赁市场将成为人们实现汽车生活的重要方式。
同时，汽车租赁最大的用户还是旅游人士，随着旅业快速复苏，势必将带动汽车租赁产业告诉发展。近年来，随着人们生活水平的提高，人们对汽车的热情爆发。但是由于买车一次性投入大，购车手续多，养车费用高，私车的利用率一般也不会太高，许多人将目光投向汽车租赁市场。随着人们对环保的重视以及汽车租赁相关政策的完善，预计至2020年，中国汽车租赁行业市场规模将达到800亿元。
汽车租赁业被称为交通运输服务行，它因为无须办理保险、无须年检维修、车型可随意更换等优点，以租车代替买车来控制企业成本，这种在外企中十分流行的管理方式，正慢慢受到国内企事业单位和个人用户的青睐。汽车租赁是指将汽车的资产使用权从拥有权中分开，出租人具有资产所有权，承租人拥有资产使用权，出租人与承租人签订租赁合同，以交换使用权利的一种交易形式。
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