据“浦东发布”消息,日本本土外的首家LaLaport啦啦宝都将于4月28日在上海金桥开门迎客。
LaLaport上海金桥位于上海市浦东新区新金桥路 738 号,定位为区域型购物中心。项目建筑融合了“折纸”的创意元素设计,项目总体量近15万平方米,是一栋地上11层的建筑,包括13万平方米的商业和1.7万平方米办公楼。预计到2021年秋季之前约180家门店将陆续入驻。
值得关注的是,商场外将设立18米高达立像,该“高达”为日本以外的首个实物大高达立像。这也是在今年上海商场开业潮中,为数不多有顶流IP跨界合作的项目。运营方在“高达中国计划”的微博和B站上会每周更新高达立像的施工安装进度,引起众多粉丝围观,相信正式开业时这一IP也能扩大商场影响力,吸引跨区域消费者。
据商场公众号信息,高达基地将提供高达主题体验。人们可以在这里享受到以高达模型为中心的周边商品所带来的乐趣。除了1:1高达立像的限定版商品,人们也可以在这里购买到高达基地限定商品。此外,随着高达基地的开业,商场还将举办开业纪念活动,今后也将实施各种各样商品的展示和贩卖,模型教室等活动。
作为国内首家啦啦宝都,该项目早已引起业内广泛关注,但目前各方媒体所透露的消息并不多。网易商业之家从商场官方微信号披露的首店、主力店,以及“浦东发布”公布的啦啦宝都上海金桥商户联合招聘会中,发现了60多家进驻商场的品牌,约为商场总品牌数量180家的三分之一。
从已知品牌名录中能清晰地发现LaLaport上海金桥将定位年轻家庭消费,业态则倾向于亲子与体验型业态。
零售方面,主力店为G-super绿地优选和NITORI;快时尚有优衣库、UR。手表首饰及眼镜品牌有周生生、周大福荟馆、JINS眼镜、木九十、SEIKO精工手表、CITIZEN等。
餐饮方面有名藏、宫武讚岐乌龙面、白屋、ラーメン凪纳吉拉面、星巴克、麦当劳、都恩客、本情烘焙、良品铺子、桂源铺、阿蒋蒸湘味、鱼新酸菜鱼、开心丽果、西贝莜面村、左庭右院、COCO壹番屋、鱼酷、MOMO牧场、新南小馆、Beefman牛肉人等品牌。
商场还规划了日式餐饮主题区,共引进了13 家店铺。在轻饮食区域,则真实还原了日本地下百货的景象,引进了日本和中国的甜点店、咖啡厅等。美食广场包括10家上海人气餐厅,含露台在内共设置了大约600个座位。
体验类业态是LaLaport上海金桥的最大特色,商场引入了多家休闲娱乐主力店。其中,万代南梦宫(上海)游乐有限公司带来了2家游乐场馆:新型运动游乐场馆BANDAI NAMCO VS PARK,以及面向儿童的室内游乐场馆Asobi Park PLUS爱搜彼乐园。
VS PARK在日本拥有3家店铺,LaLaport上海金桥店是日本海外首店,在这里可以实现和虚拟影像的互动,随着影像的变化挑战各项游戏,体验如参加互动游戏综艺节目般的刺激感。近2000平方米的空间内体验26种不同的娱乐项目,其中包含在日本的超人气项目:用尽全力逃脱追击的“猛兽大暴走”、竭尽全力躲避迎面冲来的“猛兽大撞击”、以正在行驶中的汽车为目标踢出一球正中靶心的“奇迹命中”等等。
Asobi Park PLUS爱搜彼乐园是日本拥有超过40家分店的超人气儿童乐园,LaLaport上海金桥是品牌首次在开设的直营店铺。门店面积约510平方米,以数字和模拟的方式,呈现感观运动类、组装类和过家家游戏三大要素。
SOLTILO FAMILIA SOCCER SCHOOL是于2012年5月在日本诞生的足球学校。目前为止,在日本国内已拥有61所足球学校。另外,在2016年9月,SOLTILO第一个海外分校“上海分校”设立。截止到目前,在上海已经拓展到4家分校,约有500名小朋友在这里训练。SOLTILO FIELD上海是中国第一个冠名“SOLTILO”的五人制足球设施。
在亲子家庭娱乐方面,LaLaport上海金桥还引入了浦东首家SPACE ZOOM贝纵家庭体验中心。SPACE ZOOM定位为0-10岁儿童家庭为目标客群的高端亲子家庭体验中心,即将开业的浦东店以雨果·巨型失重金字塔为主题,打造了2000平米的体验空间,拥有5大主题板块、近40种亲子娱乐项目。
除此之外,LaLaport上海金桥还有上海影城浦东旗舰店(含IMAX)、汤姆熊、我要抓娃娃等娱乐体验业态。
鉴于项目的西侧和北侧有大面积住宅小区覆盖,再加上西南方的碧云国际社区,已集聚了大量家庭消费客群,LaLaport上海金桥配备了不少亲子业态。
除了上文提到的SPACE ZOOM贝纵家庭体验中心、Asobi Park PLUS爱搜彼乐园之外,还有金宝贝、种子新星网球、悠乐音乐舞蹈艺术中心、东方童画、天阳道馆、七田真等各类亲子教育培训品牌,以及爱婴室、Balabala、ELAND KINDS、NB KIDS、Teenieweenie kids等儿童零售。
LaLaport上海金桥周边已有成熟的金桥、碧云等社区,再加上金桥园区的员工客群,潜在消费客群数量庞大。
不过,区域内已有金桥国际商业广场、金桥太茂商业广场等成熟商业。甚至对于碧云和金杨地区的家庭来说,前往LaLaport和LCM置汇旭辉广场的距离相差不大,而嘉里&GIC刚拿下的巨峰路商住办地块距离LaLaport也仅有3公里,该地块包括了18.4万平方米的商业规划建筑面积。区域内未来或将面临激烈竞争。
从已经公布的品牌来看,LaLaport上海金桥的定位非常务实。虽然疫情原因导致引进日本品牌难度加大,但LaLaport上海金桥仍然迎合家庭消费,引入了大量成熟品牌,并以体验型业态与周边项目形成了一定差异化,高达IP更能为商场带来跨区域目的性客群。
对商场来说,与家庭客群形成高粘度互动消费同时,或许能把握这些IP粉丝,用相应的品牌和活动将之转化为高频消费,以增量客群助推商业迅速成熟。
4-5月,上海将迎来今年首个商场开业潮,至少5个商业项目会率先亮相。目前LaLaport上海金桥仅能找到60余个品牌信息,商场全貌仍要待4月28日开业后才能获知。网易商业之家将持续关注项目近况,期待LaLaport上海金桥带来更多惊喜。
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