这座建筑也见证了许家印的终极疯狂。许家印在2017年将恒大总部迁往深圳时，在这栋大楼的20层租了一间办公室，这意味着这栋楼里还有其他租户。
许家印自己的办公室位于40-42层。据说，整个40层就是恒大举办大型会议的巨大会议室。此外，41层和42层是许家印的私人办公室和私人世界。除了少数领导、总裁办公室、小姐姐办公室之外，没有其他人能站得住。
41楼装修有餐厅、KTV、健身房、茶室等，非常豪华。许家印还在这里招待了贵宾。许家印吃饭时喜欢喝洋酒，尤其是路易十三。由于大多数官员习惯喝茅台，不习惯外国葡萄酒，这可能会让许家印对葡萄酒贸易拥有更多控制权。
恒大雷雨过后，恒大终止了租约，如今恒大总部再次搬迁至广州恒大中心。那么向恒大租赁写字楼的老板是谁？他和许家印是什么关系？
卓越后海中心是深圳卓越集团旗下的物业，这并不是一个简单的企业。其背后是香港大亨李华。在2022年胡润财富榜中，李华的个人净资产高达650亿。
李华其实是房地产行业一个非常厉害的老板。在房地产界，真正有权有势的老板是那些公司没有上市的人。像恒大、碧桂园这样的企业，表面上很富有，但实际上，因为增长太快，资金其实很紧张。
不缺钱的公司就不会缺钱。不缺现金的公司都是房地产行业的龙头企业。这是关于李欢卓越集团的。这家公司在中国房地产界并不是什么大牌，其开发速度也比恒大低得多。但他们确实很强大。
卓越集团目前总资产超过3200亿，土地存量120万平方米，管理资产超过1000亿。除房地产开发外，该公司还开发商业地产。但事实上，李华并不是香港人。李华在20世纪90年代刚从内地到香港做开发，后来又从香港回到内地投资。因此，李华具有港商的身份。很多人一直无法理解卓越集团是一家什么样的公司。事实上，这家公司既不是的国有企业，也不是的企业，而是一家来自港澳台的公司。其背后的控股股东是香港卓越公司。
李华才是真正的幕后老板。许家印从2015年开始筹划将总部迁往深圳。当时，他在李欢的后海卓越中心租了一座10层的办公楼，并将部分部门搬到那里。
李华是许家印后来结识的新朋友。 2009年，许家印本应在香港上市。当时，他成功闯入香港富豪郑裕彤的圈子，并与刘銮雄、张松桥等人成为朋友。恒大也在这些大佬的支持下成功上市。
然而，刘銮雄在2015年病重，郑裕彤在2016年去世，导致这个香港富豪圈的实力越来越弱，他们已经无法继续支持许家印了。
所以许家印需要新的选区。深圳房地产业在全国非常强大，恒大也想把总部设在深圳，所以许家印涉足了深圳房地产业。当时他通过打牌进入了郑裕彤的圈子，后来又成功地打了高尔夫球。走进深圳房地产圈，认识了中州的黄光淼、京基的陈华、卓越的李华。
不过，李华也是一个聪明人。尽管他与许家印相识已久，但涿州除了向恒大出租写字楼外，并未参与恒大的其他投资。许家印随后欺骗了许多大人物。 2017年，中国恒大战略投资1300亿。随后，恒大地产、恒大汽车、恒大房车相继融资超过700亿。这背后的几十个大佬都失望了。李华很聪明，并不贪心投资恒大。
现在的李华可以说是真正的人生赢家了。这么多房地产巨头都倒闭了，卓越集团却继续稳步发展。李华的个人身家达到数百亿，他还有一个比他小21岁的女明星妻子童小燕。
李华不是香港人，而是四川内江人。李华的父母都是老师，她的两个兄弟从小都是大学里的尖子生。高考期间，李华顺利考入华南理工大学，随后离开四川来到广东求学。
毕业后，李华顺利进入深圳市团委。这在当时是一份令人羡慕的工作。事实上，即使在今天，许多年轻人也羡慕不已。
但李华对铁饭碗并不满意。改革开放后，深圳的快速发展，让李华渴望创业。 1989年，李华下定决心，申请无薪休假，开始创业。
然而，年轻的李华缺乏经验，很快就失败了，并欠下了一笔钱。后来海南房地产开始兴起，李华就去海南开发。这一次，李华成功抓住了机会，赚到了人生的第一桶金。
1996年，李华前往香港发展。之后，他想学习如何投资股票，让自己的财富快速增长。 1998年，李华以港商身份回到内地发展，投资了卓越集团在深圳的第一个住宅项目。该项目后来成为深圳住宅地产的标杆。后来，李华以这个社区为模式，复制了青岛、武汉等地的成功经验。
在房地产市场赚到钱后，李华意识到未来房地产市场的竞争将非常激烈，于是他开始从事商业地产业务，开始投资开放式写字楼和购物中心来收取租金并赚钱。
2004年，李华在深圳成功打造卓越时代广场。到2012年，仅商业地产销售额就突破100亿。不过这些年来，李华一直很稳定，财务状况也非常好，所以一直没有上市。
现在李华已经成为深圳房地产行业的隐形老板。一次偶然的机会，李华再次认识了现在的妻子童小燕。虽然两人相差21岁，但现在他们已经拥有了一个非常幸福的家庭。 2012年，童小燕首次以李华妻子身份亮相，引起媒体轰动。只有见到了李华，你才知道什么是真正的厉害boss。
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