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深圳租房业主比中介报价低70010多个小区都是很久没租出去!

  深圳租的房子这个月到期了,开始又一轮找房子。却发现一个很奇怪的现象,去布吉看了十多个小区房,都是很久没有租出去的房子,随时看房随时入住的那种。而且价格还能再商量,能长租价格更优惠。听说有人来看房子,有个业主没有跟中介打招呼,直接来跟我们谈了,而且很爽快的以比中介报价低700元的价格,跟我们签订了租房合同。验证房产证后,马上就把房子钥匙给我们了。房租从下月开始算,这个月还有10多天免房租。深圳租房好多年了,每次都是别人住的时候提前定下,等别人搬走了我们再搬进去。今年这样的情况太异常了,会不会有坑?

  网友1:我的房子就是这种情况,刚好也在布吉大芬村。前几年房子刚一空出,就有人租。今年已经挂了一个月还没人租出去。你这种中介带过去看了又直接和业主谈,叫跳单,不厚道。不过很奇怪的事,你们找房子明明可以在联系业主的,为何喜欢通过中介?

  网友2:人走了,疫情在人员大量游走之后!13年刚来观澜,逛街是人挤人,肩擦肩。16年11月出来再逛街就发现人少了三分二。现在人就更少了,晚上10点路上就没啥车走动那种了。

  网友3:深圳的租房房价都是被中介忽悠出来的,房东想便宜点出租,中介还鼓动房东把价调高点呢,因为他们佣金是一个月房租,也会高点。

  网友4:你都说了是很久没租出去的房子,证明租客少了,少的原因是大环境导致。我深圳的朋友的出租屋,因为疫情的原因,目前为止有三四个月没收租客的租金,就怕他走了,再找人租房子也要花时间,房子空着,又不知新入住的人能租多久,一来一回还是等于一年少收几个月房租。所以干脆就稳住现在的租客,暂时不收租金,环境好了给租金。

  网友5:房租是真的在降。坐标宝安区,我在观察学校旁边的公寓,之前大部分价格在3500到3800。这几天出了几套价格在3200到3500。估计往后更便宜。说明没人租。

  网友6:有的少数是涨了,也是别人退房再挂出去的时候,但是不一定有人租,今年有一百多万人已经离开深圳!全球再不恢复,会有更多人离开深圳!

  网友7:我弟在龙岗的房子三房两厅的,装修豪华漂亮的,租客过年前搬走,直到现在还没有租客,疫情期间是这样吧。

  网友8:我放租都是直接在58放,没有通过中介,一下子就租出去了!我今年本来也是要出租房子,但是疫情来了,我租客也没有回湖北,说要继续租一年,原来就是已经租了2年!

  网友9:西乡、福永、沙井、松岗人也比往年少了很多。我的工厂就在沙井,这边工厂今年大量搬离,工人少了很多。

  网友10:中介一般收一个月租金。租客这边半个月,加上,房东那边半个月。58上也有中介挂的,也有业主挂的,最好电话问清楚。中介也很辛苦,需要不停带看房子,靠的就是这样谋生。我是房东,在出租房子中,所以稍微了解一点。

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